央视财经报道中海物业老旧小区改造项目

伴随多年城镇化进程，我国城镇存量房屋规模巨大，既有房屋中，建成年份超过30年的接近20%，它们正在逐步进入设计使用年限的中后期。为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，我国建立了专项维修资金制度，然而维修资金在使用时也存在一定的门槛。

物业人员把维修方案、资金明细等信息上传供全体业主在线上查看，维修方案也以业主线上投票的形式顺利通过。小区19栋楼陆续开始修缮，其中11栋楼现在已完成维修。

苏州中海胥江岸花园因建成时间较久，存在楼外墙瓷砖脱落的危险，楼高近百米且瓷砖脱落位置正处于居民出行动线上方，给小区居民人身和财产安全带来极大隐患。

苏州中海胥江岸花园小区利用公共收益，加装监控设备，覆盖所有公共区域。

深圳中海西岸华府小区，共用部位和共用设施设备的改造更新，这几年已进行过数次，历次改造的方案、花费以及改造前后的对比，都在小区线上存档公示，在提高改造过程的透明度的同时也提升了业主参与更新改造的意愿。

项目旧梯更新，由海博工程提供全流程电梯更新解决方案。（向左滑动）

打造和谐家园在每一步行动，中海物业通过老旧小区专项改造，助力形成多方共建共管共治的基层治理模式，不断提升小区服务品质，构画“好时节 好物业 好社区”的三好画卷。

海博工程深耕“家门口”工程服务模式，从群众生活需求出发，建立起“改造评估-工程服务-维修资金申请-后期监管”的全链条体系，并提供含外墙空鼓检测、旧梯焕新、防水维修、设备系统升级改造等服务，切实发挥好住宅专项维修资金作用，激活社区治理新动能。